Antes de ver los proyectos, vale la pena entender el entorno donde están ubicados.

Aquí no solo se trata de ubicación, se trata de cómo se vive.

Proyectos Disponibles

Cada uno responde a un perfil distinto, pero todos comparten algo en común: ubicación, diseño y proyección de valor dentro de Ciudad Cayalá.

Avenia

Espacios diseñados para vivir con elegancia y comodidad.

Nogales III

Residencias que combinan lujo y funcionalidad en cada detalle.

Azalea

Vive rodeado de naturaleza sin renunciar al estilo.

Eonia

Diseño minimalista pensado para el confort y la exclusividad.

Antes de avanzar, hay algunos puntos importantes que vale la pena tener claro.

Un proceso claro

Sabemos que una de las principales dudas suele ser cómo funciona el pago…

y es completamente normal.

La mayoría de nuestros clientes comienza con esa misma pregunta,

hasta que entiende que el proceso está diseñado para ser ordenado y accesible.

Todo inicia con una reserva,

y a partir de ahí el enganche —que actualmente es del 20%— se puede distribuir en pagos mensuales durante el tiempo que falta para la entrega.

Sin intereses. Sin presiones innecesarias.

Esto permite avanzar paso a paso, con claridad.

Cuando el apartamento está próximo a entregarse,

es ahí donde entra el financiamiento bancario por el 80% restante,

el cual se empieza a gestionar con anticipación.

Incluso si no has tenido crédito en Guatemala,

existen opciones tanto para guatemaltecos como para extranjeros.

Más que un proceso complicado,

es un proceso que, bien acompañado, se vuelve claro.

Y si lo deseas, podemos orientarte desde el inicio

para que tengas total claridad antes de tomar cualquier decisión.

FAQ

¿Dónde está Cayalá?

Cayalá está en Ciudad de Guatemala, en zona 16, en una zona exclusiva y accesible.

¿Qué proyectos hay?

Contamos con Avenia, Nogales III, Azalea y Eonia, todos con videos explicativos.

¿Se pueden rentar los apartamentos?

Sí, a mediano y largo plazo.

No se permite Airbnb ni rentas cortas, lo cual protege la comunidad, la estabilidad y el valor de la inversión.

¿Ofrecen financiamiento?

Sí, ofrecemos opciones de financiamiento y un proceso de precalificación sencillo.

¿Por qué apartamentos y no casas?

Más que el tipo de propiedad, lo importante es lo que la rodea.

En Cayalá, los apartamentos permiten vivir dentro de una comunidad caminable, segura y completamente integrada, donde todo está cerca.

Es un estilo de vida distinto… donde se prioriza ubicación, conveniencia y calidad de entorno.

¿Qué ventajas tiene invertir aquí?

Ubicación estratégica, proyectos premium y comunidad exclusiva garantizan una inversión segura.

¿Por qué no comprar una casa más económica en las afueras?

Es una excelente pregunta, y muchos clientes la hacen al inicio.

La diferencia no está solo en el precio, sino en el día a día.

Hoy, las zonas de mayor plusvalía en la ciudad ya no tienen disponibilidad de terrenos, y vivir más lejos implica algo que todos conocemos: tiempo en tráfico.

En Cayalá, lo que se gana no es solo ubicación…es tiempo, orden y calidad de vida.

¿Qué tan fácil es rentarlo?
¿Qué tan segura es la zona?

Los tiempos de renta pueden variar, pero generalmente se colocan entre uno y seis meses.

Es una zona con alta demanda, y los apartamentos suelen mantenerse ocupados por el concepto de ciudad y su ubicación.

¿Puedo comprar desde el extranjero?

Cayalá se ha consolidado como una de las zonas más seguras de la ciudad.

Cuenta con seguridad privada, monitoreo constante, cámaras y control de accesos,lo que permite mantener un entorno ordenado y tranquilo.

Sí, no hay ningún inconveniente.

El proceso puede realizarse tanto con documentos de Estados Unidos como con DPI de Guatemala.

Te acompañamos en todo el proceso para que sea claro y ordenado.

¿Qué gastos considerar al recibir el apartamento?

Al momento de recibir el apartamento, hay dos costos principales a considerar:

El primero es el IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles), que se paga a la Municipalidad de Guatemala.

El segundo es la cuota de mantenimiento o asociación,que cubre el funcionamiento y cuidado de las áreas comunes, seguridad y servicios del proyecto, entre otros.

¿Por que trabajar conmigo?

Porque no se trata solo de mostrarte opciones,sino de ayudarte a tomar una buena decisión.

Te acompaño de forma personalizada, entendiendo lo que realmente estás buscando,

y guiándote durante todo el proceso, desde la elección hasta el cierre.

Mi enfoque no es venderte… es ayudarte a elegir bien.

Calidad de Vida

Vivir aquí no es solo una decisión de ubicación…

es una forma de vivir mejor.

A professional consultant warmly greeting a client in a sleek, modern office setting.
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Conócenos!!

Vanessa Verás

Daniela Morales

Aimé Arévalo

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Mapa de ubicación

Ubicación clave

Ciudad Cayalá se sitúa en una zona estratégica, con acceso fácil y rodeada de servicios exclusivos.

Dirección

Boulevard Rafael Landivar 10-05 Zona 16

En unos momentos te atenderemos de forma personalizada.

Con esta información, podremos enfocarnos directamente en lo que mejor se adapta a ti.